房地產，他們沒告訴你的事 (五)
什麼是危險災害設施
2015年2月4日台灣上空發生了班機墜落於南港基隆河令人
難過的意外事件，更驚險的事是失事的復航大機翼驚險掠
過大約只差50公尺的大樓更閃過另一側的大樓樓頂，隨後
擦過環東高架掃過計程車後最後墜落在河中，當電視畫面
曝光驚險一瞬間，震驚所有民眾，因為失事附近區域正好
是人口密集的住宅區與南港經貿園區，若是再撞上主要電
力供應內湖、南港、松山的超高壓電塔，恐怕影響十萬戶
停電，全部後果恐怕更不堪設想。
近日因復航空難事件，尤其是差點撞上大樓危機的驚險畫
面讓國人驚駭萬分，也讓阿部突然很想談談有關於什麼是
居住災害危險問題，因為通常翻開購屋指南與房屋新聞消
息無非是提醒你注意你家巷口或附近事與物，那就是一般
我們購屋稱之為【嫌惡設施】，它算是居住區域的小範圍
該注意的一種事項。阿部今天想把所謂的觀注範圍焦點往
大方向看災害事件，阿部稱它為【危險災害設施】，危險
災害設施是較具象的，它是比【嫌惡設施】還要更危及到
居住生活安全與人命關係。
以下是阿部列出歷年來重大危險災害事件：
2014年7月31日凌晨間發生高雄氣爆事件並造成死傷慘重，
事後經調查認定的是丙烯油管外洩後引發連環氣爆，因高
雄地下本身早已埋置各類石化管，光是管內有揮發性高的
乙烯、丙烯液體，疑似液體外洩、汙水管線…等，氣爆管
線則有下水道及石化管，當時是連環亂爆成一團。
1998年2月16日華航一架Ａ３００型客機在降落過程中，飛
出跑道撞上大園的民宅，造成機上及地上共二百零二人不
幸罹難，成為台灣航空史上死亡人數最多的一次陸上空難。
1999年9月21日921大地震，凌晨發生於中部山區的逆斷層型
地震，造成全台均感受到嚴重搖晃不但人員傷亡慘重，也震
毀許多交通設施、水利設施，以及電力設備、維生管線、公
共設施等，更引發大規模的山崩與土壤液化災害，算是台灣
戰後近百年來傷亡損失最慘重的天災。
2005年8月21日高雄捷運岡山夜間泰勞宿舍營區的部份泰勞違
規在宿舍喝酒，被管理人員制止。因不滿人力管理顧問公司
的管理制度，外勞開始鼓噪，毆打管理員。泰勞情緒更失控
向員警丟擲石塊與焚燒管理中心與車輛，隔日泰國駐台辦事
處、捷運公司與管理顧問公司代表進入營區，與泰勞進行各
項制度協調。
2009年08月10日颱風莫拉克帶來大量雨水重創台灣，是50年
來最嚴重的水災，其中南台灣地區災情最為嚴重。台東縣溫
泉區更上演驚人一幕，一幢位於河邊的六層「金帥飯店」酒
店，因抵受不住河水的冲蝕，整幢倒塌河床裏。
2010年7月3日松山線於八德路四段699號前進行站體開挖工程
，因施工挖掘造成附近約50公尺鄰房地面人行道龜裂，人行
道騎樓僅完工半年卻呈現下陷狀。
2010年7月25日到2011年7月26日，雲林麥寮六輕一年間總共
發生七此大火，而其中在2011年7月的兩次僅相隔3天。更曾
因毒氣外洩薰倒百名師生頭暈嘔吐就醫，目前政策上雖未有
空氣丙烯標準值規定，但長期吸入丙烯會導致貧血和白血病
疾病。
諸多事件阿部沒有逐一列舉出來，其實這些可以很簡單的去
歸納哪些是該在購屋前要注意的【危險災害設施】。
以下是阿部列出【危險災害設施】有哪些：
阿部的貼心小叮嚀：在購屋之前，不見得一定要做足購屋事前分析，
只要先把握大方向不危及人身安全與健康和不貪小便宜的心態，我想
一定能找到屬於你幸福的家。
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